Продам офисное здание / готовый бизнес / центр Продам офисное здание / готовый бизнес / центр

Продам офисное здание / готовый бизнес / центр г. Красноярск

Красноярск
Категория:
Стоимость:
Прибыль:
Возраст:
Выручка:
0 рублей
Расход:
0 рублей
Доля в бизнесе:
99%
Пустовалов Никита Андркквич
Показать телефон

Дополнительная информация

Продам офисное здание / БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ в историческом центре города, его деловой части. Я собственник.
Бизнес абсолютно дистанционен, персонал имеется, легко осуществимо управление на удаленке.
///ПОЧЕМУ ПРОДАЮ??
Отвечаю: Пора отдыхать, на пенсию.
Агентам и агентствам не беспокоить.
_________________
4 этажа, 40 офисов
Здание находится напротив дома быта в историческом центре города по правую сторону от питерского мостика. Первая линия, вход через отреставрированную арку, с этого момента уже начинается антураж выставленного на продажу здания. На данный момент здание ведет бизнес деятельность как офисное, с доходом 23,7% годовых. (Есть финансовые модели на редевелопмент под гостиничный комплекс / комплекс апартоментов / ресторан на первом и верхнем этаже)
В здании 4 этажа + патио, с возможностью открытия кафе / ресторана на крыше (разрешения все получены). Кафе под панорамной крышей в реальном центре города, в шаговой доступности от ночных клубов, театров и т.д
При постройке ресторана на крыше откроется прекрасный вид на исторический центр города (априори уникальное предложение для горожан) влючая Покровский Собор.
_________________
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ / ЗАЛОГОВ И КРЕДИТОВ
ЗЕМЛЯ И ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ
_________________
Стены из красного кирпича, толщиной - 70см
Центральное отопление, комфортно и зимой, и летом.
Внутренний двор с охраняемой парковкой
Общая площадь 1203 м2.
Проводка, отопление в полном порядке, с подтверждающими документами от соответствующих инстанций.
_________________
Развитая бизнес структура района с проходимостью.. Лучшей в городе. Имеются статистические данные. (до пандемии)
10 метров - ресторан Генацвале
20 метров - ТЦ ДОМ БЫТА
30 метров - бары / кофейни / кафе (KFC, А у нас во дворе, РВ бар, SOHO бар, FRESCO, Кинза и т.д)
50 метров -ТЦ ПИТЕРСКИЙ МОСТИК
Вокруг федеральные сети розничной торговли и общепита.
В близи продаваемого объекта находятся гостиницы, кинотеатр, музеи.
Двустороннее движение, остановки в оба направления находятся в 30 метрах от здания.
_________________
Бизнес работает, всё прозрачно, цифры при встрече и осмотре.
_________________
Для справки:
Здание построено в1914 году, является памятником архитектурного наследия города.
Земля находится в зоне городских сетей теплоснабжения, электроснабжения и канализации с наложением на зону особых условий использования территории:
Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом полковника Волкова", конца XIX века, пр. Мира, 47
Границы территорий объектов культурного наследия регионального значения "Торговый дом: Ревильон - братья. Неоклассицизм", 1910-1912 гг., пр. Мира, 49
Входит в специальную зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности (земля неприкосновенна)

Информация о форме собственности

Продажа с юр. Лицом
Да
Организационно-правовая форма:
OOO

Контактная информация

Показать телефон
город Красноярск, ул. Мира 49а - Показать на карте

Комментарии к объекту

Поделиться в социальных сетях:

Похожие объявления

Категории объектов